Au coeur du Sud-Ouest, grande propriété de 3000 m² dans le village de Lectoure. Cette ancienne tannerie, située sur les rives du Gers dans le village de Lectoure, est un bâtiment de caractère dont la partie la plus ancienne a été construite au XVIIème siècle. Elle déploie des volumes généreux et sa récente rénovation (2021) fait la part belle aux matériaux traditionnels. Une partie est prête à être habitée, une autre partie offre des possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par sa piscine intérieure chauffée. Elle dispose d'une terrasse avec vue sur le Gers et d'un jardin arboré, à l'abri des regards et au calme. Idéal pour grande maison de famille et création d'une activité commerciale.
Une maison d'habitation de 202 m² composée de 3 appartements. Chaque appartement possède une grande chambre avec salle de bain, un salon et une cuisine. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Une ancienne tannerie en local commercial de 365 m² rénovée en 2021 (gros Oeuvre). Un lieu aux nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance de 107 m² avec piscine intérieure chauffée de 6×5 mètres, un bar, une chambre-cabane et une salle de bain. Idéal pour recevoir.
Caractéristiques principales
670 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
2850 m² de terrain
4 salles de bain
DPED (228)
Terrasse
Sans vis-à-vis
11 pièces
chauffage au bois
GESB (7)
3 places de parking
Orientation Sud
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Prix 765 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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