Nouveauté Ledil Immobier
Située dans le centre de Lectoure, venez découvrir cette maison de caractère offrant de multiples possibilités.
Exposée sud, vous pourrez profiter de son jardin avec puits, sans vis à vis, ses trois caves et une maison attenante pouvant être restaurée soit pour agrandir la première soit pour réaliser un gite avec entrée indépendante.
Elle se compose d'un grand salon salle à manger, de 4 chambres dont 2 en rez de chaussé, une salle d'eau.
A l'étage 2 chambres avec dressing et une salle de bain.
Possibilité d'acquérir un autre logement composé de 3 chambres, cuisine et salon ainsi qu'un grand garage. Le tout sur la même parcelle.
A visiter sans tarder avec votre conseiller Ledil Immobilier Daniel Daudignan ou Mail :
Pour plus de photos, rendez vous sur notre site ledil.immo référence annonce DD 4982
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD 4982
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 440 000 €
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (237)
290 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
5 pièces
1 salle d'eau
Salle de séjour
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Prix 459 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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