A vendre à quelques mètres du centre ville de Lectoure. Rare cette superbe maison d'architecte bâti en 2014 d'une surface habitable d'environ 205m2 en parfait état offre des prestations de qualité. Elle est composée d'un espace de vie en plain-pied idéalement exposé avec accès Pmr, 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau, son séjour cathédral offre un espace chaleureux et convivial avec l'accès sur l'extérieur et sa piscine enterrée, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse. A l'étage le palier en mezzanine distribuant une chambre avec salle d'eau, un dortoir d'environ 34m2 et une salle de bain. Chauffage par le sol, clim réversible et poêle à bois rendent cette maison économique. Profitez d'un extérieur entièrement clôturé sans passer dés jour en l'entretenir, attenant un garage et un grand car port, vous l'aurez compris ce bien a été pensé pour vous faciliter la vie!! dont 5.18 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Benjamin Lafon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (163)
Piscine
Climatisation
Cuisine séparée équipée
900 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Terrasse
Interphone
7 pièces
2 salles d'eau
Frais d'agences inclus : 5,18% du prix
1 parking (box)
Accès handicapés
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Prix 548 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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