Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Camus () vous propose : Angers Sud : Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel à 10 mn de la gare d’Angers et proche des commerces et des écoles : le RdC se compose d’une entrée, un séjour spacieux en Rez-de-jardin avec cheminée , la cuisine est indépendante , un couloir dessert les 2 chambres avec placards dont 1 de 17 m2 environ près de la salle d’eau avec douche à l’italienne.A l’étage un superbe grenier entièrement aménagé de 40 m2 environ avec vue sur le cours de tennis vous offre la possibilité de faire 2 grandes chambres supplémentaires ,Au sous-sol se trouve un studio et sa salle d’eau avec entrée indépendante : bureau, location, chambre d'ado, tout est possible ! Un double garage et sa cave,et une vaste buanderie viennent compléter ce bien à rafraichir : une visite s'impose !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 384 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Camus Ei (Id 21384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.