Maison idéalement située au cœur de Liffré
À seulement 1 minute à pied des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché.
Liffré, ville dynamique à seulement 20 minutes de Rennes et de Fougères, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses infrastructures modernes : piscine, terrains multisports, établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), commerces variés et une vie associative riche.
Caractéristiques de la maison (145 m²) :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salon
Cuisine
Salle de bains
WC séparés
Deux chambres
Étage :
Deux grandes chambres
Trois greniers aménageables (idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies)
Sous-sol complet
Extérieur :
Jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis
Travaux de rénovation à prévoir : une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro Rsac
Référence agence : 12266
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 place de parking
770 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (280)
Cave
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (54)
Cheminée
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 413,79 €/m²
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Référence :
253t-36g-o9x
Numéro de mandat : 12266
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Liffré, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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