Maison À Vendre à Liffré

Opportunité à découvrir au cœur de Liffré !

Située à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique, offrant de nombreuses associations, infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et un accès rapide à Rennes en 25 minutes par l'autoroute.

Un bien idéal pour une famille ou un projet professionnel
Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et modernité : carrelage Art Déco, parquet restauré… Son agencement permet diverses possibilités :

À l'intérieur au rez de chaussée :

Un espace en rez-de-chaussée de plus de 25 m² avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un bureau, un studio indépendant ou autre suivant vos besoins.
Un second espace aménageable de plus de 18 m² avec entrée indépendante possible
Une buanderie

Au 1er niveau :

Un salon lumineux sur parquet
Une cuisine moderne et équipée
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau et un WC

Au second niveau :

Une mezzanine
3 chambres supplémentaires
Une salle d'eau et un Wc

À l'extérieur :

Jardin et terrasse
Cour fermée,
garage de plus de 115 m² et stationnement extérieur pour 4 voitures

Pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur neuve, fenêtres triple vitrage.

Surface au sol des pièces habitables: 188 m2
Surface habitable loi carrez: 162 m2

Bien unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par Enchères Immo. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 340 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro Rsac
Référence agence : 12754