Iad France - Amandine Lopes () vous propose : En Exclusivité — Quartier Pasteur-Marquèze — À découvrir sans plus tarder cette magnifique maison 4 pièces de 89 m2 environ (168 m2 environ de surface au sol totale), lumineuse et très bien entretenue. Construite en 2007 sur un terrain arboré de 500 m2 environ, vous apprécierez la qualité des prestations, ainsi que sa Terrasse en hauteur, son Quartier Calme et recherché ! Rare sur le secteur !!—Vous trouverez au Rdc, une entrée avec Wc indépendant, une belle pièce à vivre de plus de 27 m2 environ, une cuisine fermée de 14 m2 environ restant aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour).—À l’étage, le pallier dessert 3 belles chambres dont une Suite Parentale (entre 10 et 11 m2 environ chacune) toutes avec des rangements intégrés et Clim personnelle.Une salle de bains avec Double Vasque, baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un Wc vient compléter l’étage.—Elle bénéficie d’un Sous-Sol Total complètement aménagé de plus de 42 m2 environ avec une pièce de 12 m2 environ faisant office de chambre (avec fenêtre), une Buanderie avec rangements de plus de 12 m2 environ, une salle d'eau avec cabine de douche et Wc, ainsi qu'une CAVE.—Les + : situation géographique, prestations, Aucun Travaux, expo Est-Ouest (traversant), double vitrage, porte blindée, toit en Zinc, fibre, Double Garage de 29 m2 environ...—À visiter très rapidement !! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 169 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes Ei (Id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry-Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
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