Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Lorient (56)

Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation.



Située en Bretagne, Lorient est une ville dynamique qui a su préserver son histoire à travers le temps. C'est dans ce cadre favorable que se situe cette maison sous ardoises de 172 m2. Elle a été construite en 2006 dans le quartier de Kreisker, un quartier agréable et verdoyant où toutes les commodités sont présentes cette propriété est située à seulement 3 kms des plages et 1,5 kms du centre-ville.



Elle est construite sur un terrain arboré au fond d'une impasse et elle décomposée de la façon suivante :



Au rez de chaussée : Une large entrée ouvrant sur les pièces de vie pour une surface d'environ 60m Une cuisine de 20m Un Wc Un espace rangement Un grand garage 2 voitures Une buanderie.



A l'étage : Une suite parentale de 21m avec grands dressings et salle d'eau Une mezzanine desservant 3 chambres de 14,12,et 10 m Une salle de bains Une lingerie Un WC



Les extérieurs : - Le terrain est clos et paysagé - La terrasse est parfaitement fini en ardoises et au calme.



Une visite virtuelle est intégrée dans un minisite internet est fourni sur demande.





La valeur libre du bien est de 530.000 & 38 8364 . La valeur du bouquet est de 383.280& 38 8364 Hai - Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25.000& 38 8364 (4.71% Ttc) - Le prix net vendeur est donc de 358.280& 38 8364 en bouquet - La taxe foncière est de 2200& 38 8364 - Novelioz Viager Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Novelioz est une agence spécialisée en viager (Fnaim) - Carte professionnelle n°CPI - Siret 908 415 - Assurance Matrisk, Rc Pro N° Mrcsimo202201fr - N'hésitez pas à me afin d'obtenir le lien de la visite à distance. Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Jean-Marc Pele. Mandat N° 1059