L'agence Immo46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entièrement rénovée d'environ 195m² habitables, et composée de la manière suivante :
En rez-de-jardin : un local technique, une cave voûtée, une buanderie avec douche et Wc séparé, et 2 grandes chambres.
À l'étage : un salon / salle à manger de 55m², une cuisine à rafraichir de 15m² environ, un dégagement avec puit de lumière, 2 Wc, 2 suites parentales (une avec salle de bains et un accès à la terrasse, l'autre avec salle d'eau entièrement refaite), une chambre ainsi qu'une terrasse couverte de 16m².
Une piscine au chlore 9.5 x 5 , un poulailler, une terrasse récente et un garage viennent compléter l'ensemble.
Prestations de qualité (double vitrage alu, Pac au sol, clim réversible, assainissement individuel aux normes, tableau électrique récent, etc.).
Terrain de 3 320m². Environnement calme et verdoyant.
DPE B - Ges A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300? à 1 800? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
194 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,59% du prix
Salle à manger
3322 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (98)
Terrasse
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
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Prix 378 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,59% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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