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A Saisir Belle Demeure De Caracteres avec vue sur les Pyrenees et dépendance attenante.
Nous vous proposons en Exclusivite cette charmante demeure de caractères qui s'organise sur 235m² habitables sur 2 niveaux avec un fonctionnement de plain-pied possible.
La porte d'entrée (cadre pierre taillée) s'ouvre sur un espace d'accueil qui dessert :
- le plain-pied : Un séjour, une grande cuisine avec espace repas, un toilette, une buanderie, un bureau, une chambre et une salle de bain.
- le 1er étage : 4 chambres et une salle d'eau.
Cette demeure était habitée par une Artiste. Les volumes, les lignes, les matériaux, les meubles parlent de cette sensibilité, de gouts pour le beau et le confort.
Le gros oeuvre est en bon état. Couverture et évacuation des eaux de pluie en bon état. Charpente en chêne, pas de termite. Façade propre.
L'installation électrique répond aux normes de sécurité. Tous les murs ont été doublé.
Chauffage bois et pompe à chaleur ( chauffage/climatisation). Production d'eau chaude électrique.
L'extérieur est investi : ornement et verger.
Très belle vue sur les Pyrénées. Jardin 1981 m2 : entretien facile.
Dépendance attenante et communicante avec l'habitation : 57m²² au sol.
Ballades vélo de route, vtt, marche depuis la maison.
Accès à toutes commodités et tous services à moins de 5 kms.
Venez visiter sans tarder !
Nous sommes disponibles à votre projet ! A très vite !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
235 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (256)
Sans vis-à-vis
1981 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
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Prix 278 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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