Construite en 1768, cette authentique maison en pierre surplombe la campagne environnante. Délimitée par la maison principale et ses dépendances, la cour intérieure partiellement couverte est son atout majeur. Malgré une rénovation de qualité, les propriétaires ont su préserver l’âme de cette maison. Au rez-de-chaussée se situent une chambre avec sa salle d’eau, une cuisine de campagne entièrement équipée, un grand salon avec mezzanine, et un grand espace qui peut servir de salle à manger ou salle de réception. A l’extrémité du bâtiment se trouve encore une chambre avec sa salle d’eau. Dans la partie principale, un premier escalier vous mènera à deux chambres spacieuses se partageant une salle de bain. Sur l’aile droite un deuxième escalier permet l’accès à deux chambres supplémentaires pour accueillir d’éventuels invités. Proche de Marciac vous pourrez profiter de tous les services et commerces sans oublier le fameux festival de Jazz. Cette magnifique propriété peut être utilisée comme maison principale ou secondaire voir même proposée à la location saisonnière en rajoutant une piscine. Une partie du mobilier sera vendue en négociation séparée.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
N/C
4148 m² de terrain
DPEE (258)
6 chambres
GESE (52)
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Prix 589 000 €
Prix/m² : 2 356,00 €/m²
autre devise
Référence :
mm600
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Agence : Ma Maison Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Marciac, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)258 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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