A 500 m du coeur de Marciac dans le Gers, villa des années 60 de 130 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 1300 m². L'habitation principale est à l'étage et propose, une entrée qui distribue un séjour, une cuisine équipée, trois chambres de 10 à 14 m², une salle de bain et wc séparé. Au rez de chaussée vous apprécierez le garage de 26 m² et la possibilité de faire un appartement indépendant avec deux chambres. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent, l'électricité a été refaite, l'ensemble nécessite un bon rafraichissement et des travaux d'isolation. C'est une opportunité qui devient rare sur Marciac. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette . Bernadie Immobilier 7 agences dans le Gers, Marciac centre et lac, Mirande, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle et Nogaro. --
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 salle de bain
GESE (59)
135 m² de surface habitable
1 salle d'eau
7 pièces
DPEE (261)
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Prix 172 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)261 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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