Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon individuel de plain-pied, situé sur une parcelle de 863 m², a tout pour plaire.
Ses atouts :
3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine séparée, prête à accueillir vos talents culinaires
Une salle de bain fonctionnelle et des Wc indépendants
Une véranda en aluminium (2017), véritable espace de vie ouvert sur le jardin
Sous-sol complet avec garage de 47,67 m² : stationnez librement au moins deux véhicules et profitez d'un espace de stockage généreux.
Située dans un quartier calme et recherché de Marly, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro Rsac 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2010€ et 2800€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 12628
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
91 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (289)
1 place de parking
863 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (37)
Cave
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Prix 230 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 527,47 €/m²
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Référence :
fsz9-2dd-qz0
Numéro de mandat : 12628
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Marly, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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