A 15 min de Marmande, venez découvrir cette belle villa entièrement de plain-pied de 165 m2, elle offre une agréable pièce de vie de 70m2 avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne sur une terrasse avec piscine au sel (6x4), on retrouve un couloir desservant 4 chambres dont 3 avec placard et une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et des Wc séparé avec lave mains. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage avec portail automatique, d'un carport, d'un cabanon de jardin et d'un puits. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de clims réversibles et d'un assainissement avec une microstation. Le tout est implantée sur un terrain de 1745 m2 arboré avec portail électrique. Rare !
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 4,99% du prix
1 place de parking
1745 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (79)
Piscine
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Terrasse
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Prix 456 700 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
79
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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