A vendre à Marmanhac, sur terrain clos et arboré d'environ 3000m² sans vis à vis, Maison de maître en pierre d'une surface d'environ 250 m². L'entrée donne sur le salon avec Cantou, pièce centrale permettant d'accéder à la cuisine aménagée et équipée et à la salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Un pallier dessert une pièce servant d'atelier avec salle d'eau et Wc et une chambre. Le premier niveau offre 3 chambres aux surfaces généreuses (16 m², 21 et 23 m²), ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Le deuxième niveau, mansardé, comprend 6 autres chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement. Au sous-sol, un garage de 40 m², une cave de 30 m², une laverie et une chaufferie. Chaudière à granulés de fin 2023. Menuiseries Pvc double vitrage (en bois simple vitrage à l'étage). Indépendante en eau (alimentée par 3 puits naturels) Coup de coeur pour cette bâtisse des années 1800 rénovée en partie qui n'attend plus que vous ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - aurillac.
Caractéristiques principales
259 m² de surface habitable
10 chambres
DPEE (320)
Cuisine séparée équipée
3117 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (9)
13 pièces
Pas de chauffage
Cave
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
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E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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