Référence : 2492-Asa. - Maison 5 pièces + maison 3 pièces à Marseille 13e Arrondissement (13013) pis

Descriptif général

M-Oi Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente référence 2492-Asa en exclusivité cette très belle villa sur Château Gombert 13013 coté plan de Cuques.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2492-Asa (Lien direct sur les photos)
Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, vous trouverez deux habitations. Une maison principale de type 5 de 160m2 avec piscine, salle de sport (garage aménagé), sous sol, l'année de construction est 2012 et une maison de type 3 de 45 m2 totalement indépendante, l'année de construction est 2017.
La maison principale dans un style résolument contemporain, propose des beaux volumes et une belle lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle possède un plancher chauffant et rafraîchissant, la domotique, des baies à galandage
Sa position dominante offre une vue dégagée sans vis à vis. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers
La pièce de vie à de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, on y trouve une cuisine ouverte avec un ilot central, un salon, un accès à une terrasse intérieure, un accès à une terrasse extérieure ainsi qu'un accès au garage.
La partie de droite se compose d'une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne , une double vasque et un Wc. Il y a une possibilité de créer une quatrième chambre.
La partie de gauche se compose de deux chambres, une salle de bain et un deuxième WC.
L’espace salle de sport de 36m2 peut retrouver sa fonction de garage. Un sous sol de plus de 70 m2 peut être aménagé, servir d'espace de stockage ou stationner plusieurs véhicules.
La piscine 5x10 chauffée se fond parfaitement dans l'ensemble, chic et discrète et équipée d'un système de sécurité avec un volet roulant.
La deuxième maison complément indépendante se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Le jardin est très facile d'entretien et dispose d'un espace stationnement, des magnifiques restanques et un terrain de boules complètent l'ensemble
----À votre service : Anthony Sans -
Référence annonce : 2492-ASA.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.95%