Maison 5 pièces 118 m²

En exclusivité dans le secteur des Borels, venez découvrir cette charmante maison T5 de 118m² habitable. Dans un environnement au calme avec une magnifique vue panoramique surplombant Marseille, cette maison en R+1 sur une parcelle de plus de 500m² se compose comme suit : Entrée donnant sur une véranda de 16m² avec un salon-séjour climatisé de plus de 30m². Une cuisine avec sa buanderie attenante. Deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche + baignoire et son w.-c. Indépendant.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres mansardées sous combles avec un point d'eau + w.-c.
Côté extérieur un jardin d'environ 400m² sur deux niveaux avec terrasses, piscine hors-sol et de nombreux arbres fruitiers. Un garage fermé de 24m², un puit en service et trois espaces de rangements extérieures viennent compléter le bien.
Ce bien est équipé de la climatisation réversible et d'une chaudière reliée au gaz de ville. Maison avec beaucoup de potentiel nécessitant des travaux de rafraichissement. Double vitrage. Visite Virtuelle Disponible Sur Demande. Taxe foncière : 1487 Eur. Performance Energie D : 223 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre C : 27 Kg CO2/m2/an.
Ce bien vous est proposé par Julian Baret, joignable - Rsac 878 584 044 -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baret Julian. Enregistrée au tribunal de commerce de Manosque sous le numéro Rsac 878 584 044.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1560€ et 2200€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8555