Rare à la vente, propriété de charme dans le quartier de Malmousque-Maldormé, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, très belle maison de caractère à l'abri des rumeurs de la ville. D'une superficie d'environ 265m2 réunissant deux maisons de ville attenantes surplombées d'un toit terrasse offrant une vue mer.
Agrémentée d'un joli jardin intimiste sur environ 400 m2 de terrain avec une piscine, terrasses et un garage 2 voitures.
Entièrement rénovée dans un esprit contemporain respectant parfaitement l'esprit ancien de la maison, elle s'organise comme suit:
Au rez-de-chaussée une belle entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée contemporaine avec un espace repas prolongée par un cellier et un patio.
A l'étage, la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, son dressing prolongée par un bureau, deux autres chambres, une salle de bains avec une douche et des Wc séparés.
La deuxième maison attenante qui est facilement communicante est d'une superficie d'environ 85m² sur deux niveaux s'organise en une réception cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres l'étage avec une salle de douche et des Wc séparés.
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
5 chambres
chauffage central au gaz
Cheminée
Alarme
420 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (228)
Climatisation
10 pièces
2 salles d'eau
GESE (49)
Interphone
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Prix 2 650 000 €
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Consommation énergétique
Logement économe
228
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
49
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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