Chaleureux maison de 75 m2 – 4 pièces - 3 chambres - plain-pied

Descriptif général

Très joli & confortable chalet en bois, bien entretenu, dans un village de vacances convivial sur 7 Ha, un terrain paysage, au calme dans un secteur touristique et résidentiel sans nuisances. Charme et tranquillité assurés!

Il se compose d'un salon séjour, d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-onde, plaque électrique, hotte, réfrigérateur), l'ensemble accédant à la terrasse couverte, hall, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Petite pièce / cagibi avec chauffe-eau pour le rangement matériel. Terrain privative de +/- 500 m2.
Maison plain-pied, vendu meublé si souhaité
Assainissement : Le chalet est raccordé au tout à l'égout
Construction : en 1995, menuiseries en bois avec double vitrage, carrelage au sol
Taxe foncière : 550 €
Charges annuelles copropriété : En achetant un chalet dans un copropriété, vous devenez copropriétaire, ces charges sont 1950,- € environ par an + eau / électricité suivant la consommation.
Les charges de Copropriété comprennent l’entretien des parties communes ; des espaces verts y compris ceux privatifs, piscine et pataugeoire, aire de jeux, terrain de tennis, wifi, entretien des routes et lumières.

Sur le village de vacances :
*Piscine et pataugeoire
*Aire de jeux
*Court de tennis
*Restaurant/snacking avec grande terrasse couverte

Une opportunité très intéressante comme investissement de résidentiel secondaire ou un projet touristique (location).
La location peut être confiée à une société de location de vacances sur place ou vous pouvez le faire vous-même.
Le paysage magnifique, varié et vallonée du Lot, dans le Sud-Ouest région d’Occitanie (triangle Toulouse-Bordeaux-Bergerac), vous offre de nombreuses possibilités de sorties et de belles découvertes. (Triangle Toulouse-Bordeaux-Bergerac)

Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien exceptionnel à la vente, à visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, veuillez contacter ; Tél 06.73.79.77.95