Propriété de charme pouvant être exploitée en chambres d’hôtes ou en gîtes.
Longère en pierres du 19ème siècle située dans un environnement bucolique.
Pour les amoureux des vieilles pierres et de la nature, vous serez séduit par cette propriété à fort potentiel (Possibilité de détachement de parcelle ou d’agrandissement de la maison).
Entièrement réhabilitée avec beaucoup de goût, cette propriété de 470 m2 bénéficie de prestations de qualité.
Possibilité d’acheter meublé.
Située au calme et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre de 60 m2 aménagée en grande salle de sport, d’une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, d’une buanderie, d’une salle de bain et wc indépendant. Au 1er étage, 3 grandes chambres de plus de 25 m2 avec de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un salon. Au sous-sol, une magnifique cave à vin voutée.
La seconde partie de la propriété de 180 m2 avec entrée indépendante a également été rénovée et bénéficie d’une pièce à vivre de 100 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 autres chambres et une salle d’eau.
Piscine chauffée couverte, jacuzzi, grande terrasse.
Un parking sécurisé pour garer de nombreux véhicules.
Terrain de 1400 m2.
A 15 minutes de Disney et des transports en commun et des axes routiers principaux, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette magnifique ancienne ferme. Cette propriété est seulement à 30 minutes de l'aéroport de Roissy, un emplacement idéal pour une activité professionnelle.
Prestations de qualités : salle de sport, double vitrage récent, piscine chauffée et couverte, poêle à granules, fibre, portail électrique.
Caractéristiques principales
470 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Climatisation
1400 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (215)
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
11 pièces
Chauffage central au gaz
GESD (32)
Cave
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 795 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 691,49 €/m²
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Référence :
65
Numéro de mandat : 65
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Emplacement
Cette propriété est proche de Meaux, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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