Le temps s'est arrêté sur ce lieu atypique.
Situé à seulement 15 minutes de Mende en bordure d'un hameau, bâtisse typiquement caussenarde rénovée avec des matériaux de qualité.
Au premier niveau : grande pièce voutée (anciennement à usage de grange) faisant office de séjour et de salle à manger avec une grande cuisine ouverte très bien équipée. Un poêle à bois agrémente cette vaste pièce conviviale. Vaste chambre avec sa salle de douche.
A l'étage inférieur : grande pièce servant actuellement d'atelier couture facilement transformable en chambre ou studio indépendant. Espace chaufferie, avec chaudière à granulés de bois datant de moins de 3 ans, transformable en atelier...
Abris pour 2 véhicules.
Eau de ville et citerne. Le hameau n'étant pas raccordé au réseau d'électricité, la production électrique est assurée par une installation photovoltaïque très récente de 6 Kwc avec batterie Lithium. Elle est complétée par un groupe électrogène qui prend le relai automatiquement en cas de nécessité.
Propriété idéale pour une résidence secondaire.
Sortie autoroute A75 à 20 minutes.
Classe énergétique : F
Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2878euros et 3894euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive :F
A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
2 chambres
GESC (12)
2700 m² de terrain
Chauffage au bois
5 pièces
DPEF (414)
Photos Voir toutes les photos
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Prix 388 800 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)414 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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