€998 000
Ménerbes
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Ménerbes 84560Surface habitable
207 207 MTKTerrain
70Pièces
7Chambres
3
Nichée au cur du village prisé de Ménerbes, cette spacieuse maison en pierre pleine de charme jouit de deux cours intérieures, d'un toit-terrasse spectaculaire et de pièces à vivre voutées, magnifiquement rénovées dans un caractère authentique. Les hauteurs de plafond et ses nombreuses ouvertures y illuminent naturellement l'intérieur.
Cette belle maison de village peut être séparée en deux logements indépendants accessibles par deux accès distincts :
Un premier accès donne directement dans la cour principale au rez-de-jardin. Ce rez-de-jardin comprend : salon au plafond dune hauteur majestueuse et qui invite à s'installer autour de sa cheminée en pierre cuisine/salle à manger au plafond vouté suite parentale dotée dune salle de bain et dun dressing (actuellement une buanderie). De grandes portes-fenêtres dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur deux cours intérieures. Un jacuzzi est installé dans la cour principale où l'on peut prendre ses repas et se détendre. Une grande porte en bois donne, par un droit de passage, accès dans une ruelle.
L'étage supérieur comprend : chambre parentale équipée dune climatisation et qui possède sa salle-de-douche ainsi que des Wc salle Tv pouvant être aménagée en bureau.
L'étage inférieur, accessible depuis une deuxième ruelle en contrebas, comprend : hall dentrée un grand salon et une cuisine séparés d'une arche en pierre magnifiquement préservée une salle de douche un Wc, et derrière une porte, un escalier qui monte à l'étage où se trouve le rez-de-jardin. Cet étage pourrait servir de dépendance locative.
De par sa position dominante dans le village de Ménerbes, le toit-terrasse de cette demeure offre une vue prodigieuse et panoramique sur tout le paysage environnant, le village en contrebas et la citadelle perchée - un cadre sublime pour profiter des levers et couchers de soleil provençaux.
Les commodités comprennent : connexion internet par fibre optique interphone à chaque étage climatisation à l'étage supérieur double vitrage avec menuiseries en bois sur mesure jacuzzi.
Cette authentique maison de village respire élégance et sobriété et est idéalement située dans le légendaire village de Ménerbes. Elle a été rénovée avec soin et goût grâce au choix des matériaux naturels et nobles.
207 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (304)
70 m² de terrain
3 salles de bain
GESB (10)
7 pièces
Pas de chauffage
Cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 821,26 €/m²
autre monnaie
Référence : v2625
Numéro de mandat : 3804
Annonce de professionnel
Agence : Maison Victoire
Cette propriété est proche de Ménerbes, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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