Vous rêvez d'un havre de paix mêlant charme d'antan et confort moderne ? Cette magnifique maison de 1824, située à Mers-sur-Indre (36) est faite pour vous !
Surface habitable et disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
-Un spacieux séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'une splendide cheminée en verre, idéale pour des soirées chaleureuses
-Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
-Une chambre
-Une salle de douche avec WC
-Une buanderie avec Wc
À l'étage :
-Une superbe suite parentale de 38 m² au sol, avec une salle de bains attenante et un balcon rétractable, ajoutant une touche d'originalité
-Deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau
-Un palier équipé de rangements astucieux
Extérieurs exceptionnels :
Avec un terrain de plus de 4000 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez :
-Une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un poolhouse
-Un puits et une mare, parfaits pour les amoureux de la nature
-Un accès direct à la rivière, pour des moments de détente au fil de l'eau
-Un carport et un garage pour vos véhicules
-Une pergola, idéale pour profiter des beaux jours
-Un abri bois
Confort et équipements :
-Chauffage électrique complété par une cheminée à bois
-Huisseries en double vitrage
Un cadre de vie enchanteur :
Cette maison offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et des prestations modernes. Que vous soyez en quête de calme, d'espaces verts ou d'une résidence familiale, elle répondra à toutes vos attentes.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)309 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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