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€699 000
Face à la forêt, sans vis à vis, dans quartier résidentiel calme à deux pas des commerces, des pistes cyclables et des plages de Messanges, belle maison à ossature bois à étage comprenant un entrée couloir, bureau lingerie, chambre avec salle d'eau privative avec Wc, salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, Wc séparé, et à l'étage, palier, chambre avec son propre balcon, dégagement, salle d'eau avec Wc et dressing.
A l'extérieur, vous serez enchantés par les deux terrasses bois, une accessible depuis le salon, l'autre à l'arrière de la maison donnant sur piscine 10 x 4m chauffée avec volet roulant électrique, local technique, dépendance, abri 2 voitures, appenti et remise.
Enfin, son beau jardin clos paysagé de plus de 1000m² avec forage et arrosage intégré finira de vous convaincre!
Venez succomber au charme de cette belle villa!
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
158 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (169)
Piscine
1 place de parking
Orientation Sud
1053 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (5)
Terrasse
2 parkings (box)
Cuisine industrielle équipée
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,33% du prix
1 balcon
Toilettes séparées
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,33% TTC
Prix sans honoraires : 670 000 €
Prix/m² : 4 424,05 €/m²
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Référence : vm970-swellimmo
Numéro de mandat : 391
Annonce de professionnel
Agence : SWELL immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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