Haute Corrèze, sur le plateau des mille vaches, sans voisin, dans un cadre totalement champêtre, corps de ferme comprenant une maison typique du pays, 1 gîte, des dépendances séparées, un atelier de transformation de produits alimentaires. Transmission des aides Pac( dpb, ichn)
Foncier Bati
-Une maison typique de la région, en pierre du pays, d’une surface habitable de 137 m² composée d’un grand séjour de 70 m² avec cheminée, une bassière, une cuisine séparée, un cellier.
A l’étage 3 chambres avec une salle d’eau et une mezzanine.
-Attenant à la maison principale, un gîte de 40 m² équipé pour trois couchages.
- Une grange sur deux niveaux complète cette longère qui offre l’opportunité de créer des espaces habitables supplémentaires.
Ces logements sont chauffés au sol par une chaudière à copeaux de 2019 avec une réserve d’eau de 2000 litres.
-Les Dependances :
-Un atelier de transformation fonctionnel, aux normes Ce d’une surface de 150 m² avec salle de vente, cuisine, salle de découpe, chambre froide, local de stockage, pièce d’abattage, parcs de gavage de 200 canards, vestiaires, sanitaires.
- Un tunnel isolé de 200 m² avec cornadis
-Un abri de 55 m²
Un ancien four à pain sur deux niveaux mérite d’être transformé en gîte.
Foncier Non Bati :
-22 ha d’une seule unité de prairies, une magnifique forêt de feuillus et plusieurs points d’eau, idéal pour l’élevage. Possibilité de louer ou acheter 20 ha attenants.
Les diagnostics sont en cours.
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
43 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cave
Placards
Cuisine séparée
8 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Cheminée
Accès handicapés
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Prix 445 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 248,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
19280
Numéro de mandat : 23073
Annonce de professionnel
Agence : REZOXIMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Meymac, en Corrèze (région Limousin).
Meymac, Corrèze, Limousin
Meymac, Corrèze, Limousin
445 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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