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€406 000

20

Ensemble immobilier à proximité du lac de Mimizan

  • Mimizan

  • Surface habitable

    161
  • Terrain

    400
  • Pièces

    7
  • Chambres

    5
Prix 406 000 €
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€406 000

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Descriptif général

Mimizan bourg (40200), à 2 minutes du lac, je vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de 400m².

Il est composé d'une maison de type 3 d'environ 65 m², vendue meublée, qui dispose d'une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau avec toilette, une pièce d'eau (baignoire) et un toilette indépendant.

Deuxième maison de type 4 d'environ 96m² répartis au rez de chaussée avec, une cuisine indépendante, un séjour, un toilette. A l'étage un couloir avec placard sur toute la longueur, 3 chambres avec parquet et une salle d'eau (douche et toilette). Une cave complète cette maison.

A l'extérieur terrasse et jardin. Le chauffage des 2 maisons est au fioul avec pour chaque maison sa cuve et sa chaudière. Climatisation réversible pour la grande maison et uniquement rafraichissante pour la petite. Les maisons sont raccordées au tout à l'égout.

Suite à la division parcellaire, l'accès à ces maisons s'effectue par un portail commun via un droit de passage au profit de ces biens. Ce trouve au fond de la parcelle une maison déjà vendue. Les clôtures seront à prévoir pour délimiter l'espace de chacun.

Idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

La taxe foncière est d'environ 1000€.

Le prix de vente pour cet ensemble est de 406 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Caractéristiques principales

  • 161 m² de surface habitable

    5 chambres

    structure/extérieur en bon état

    Cheminée

    Climatisation

  • 400 m² de terrain

    3 salles de bain

    DPEE (329)

    Parquet en bois

    Cuisine séparée

  • 7 pièces

    chauffage central au fuel

    GESG (98)

    Placards

Photos Voir toutes les photos

Ensemble immobilier à proximité du lac de Mimizan
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Ensemble immobilier à proximité du lac de Mimizan
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Prix 406 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix/m² : 2 521,74 €/m²

autre monnaie


Référence : 32

Numéro de mandat : 32

Annonce de professionnel

Agence : Ollie Immobilier

Consulter les tarifs de l'agence


Emplacement

Cette propriété est proche de Mimizan, en Landes (région Aquitaine).

Mimizan, Landes, Aquitaine

Mimizan, Landes, Aquitaine
406 000 €
  1. Immobilier France
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    Diagnostic

    Consommation énergétique

    Logement économe

    Échelle de consommation énergétique pour les logements
    329

    Logement énergivore

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    (NC : non calculé)

    Émissions de gaz à effet de serre

    Faibles émissions de GES

    Échelle de consommation énergétique pour les logements
    98

    Fortes émissions de GES

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
    (NC : non calculé)

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