Votre conseillère Claire Pezet vous propose à la vente cette superbe maison en pierre située en pleine campagne, alliant charme, authenticité et potentiel. Cette maison de 170m² habitables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une bureau, de deux salles d'eau modernes et de deux wc, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les combles, d'une surface de 180 m², sont entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le terrain, arboré et bien entretenu, crée un environnement agréable et naturel, propice à la tranquillité. Une dépendance sur la propriété permet un stockage supplémentaire ou pourrait être transformée en atelier ou en espace de loisirs.
Cette maison, véritable havre de paix, allie le confort moderne à l'authenticité de la pierre. Idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de sérénité. Un bien rare à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
2,45 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (172)
Cheminée
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
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Prix 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 470,59 €/m²
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Référence :
2956
Numéro de mandat : 4368
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Emplacement
Cette propriété est proche de Montréal, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
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