Entourée de nature et d'espace, cette maison d'habitation de style auvergnat profite d'une vue dominante et profonde sur le site. Datant de 1990, elle compte 160 m² habitables sur un terrain plat végétalisé de 2718m².
Le rez-de-jardin comprend :
un espace-vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée à insert, et donnant accès sur une large terrasse abritée exposée sud
un espace-nuit avec une chambre principale, un bureau une salle de bain principale équipée d'un rangement, et toilettes séparées.
L'étage mansardé accueille 3 chambres dotées de rangements, une salle d'eau d'appoint, toilettes séparées, un bureau, une pièce annexe pouvant être convertie en dressing attenant à la chambre voisine.
La bâtisse comprend un sous-sol complet composé d'un vaste garage, puis de cave, chaufferie, réserve, douche et wc. Un abri isolé pour 2 voitures prolongé d'une aire de stationnement plane complète l'ensemble.
Chauffage central, chaudière fioul.
Fosse septique neuve.
Chaque espace a été pensé avec le souci du confort, avec bon sens pratique et fonctionnalité. Intérieur lumineux, vue panoramique sur un cadre paysager ressourçant. De quoi séduire tout profil en mal d'espace, de calme, ou d'un cadre de vue prégnant au charme renouvelé au gré des saisons.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (179)
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (30)
4 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
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Prix 217 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 356,25 €/m²
autre devise
Référence :
84343284
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Agence : GRV IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Mourjou, en Cantal (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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