Exceptionnelle, Très belle propriété située à Nantes et proche de l'Erdre.
Datant du XVIIème siècle et entièrement rénovée avec goût, cette propriété sise sur un parc de 1275 m² offre un cadre de vie merveilleux avec son parc, son espace potager et sa grande piscine sur un ensemble clos avec portail électrique et grand carport.
Son espace de vie permet de recevoir famille et amis dans un cadre haut de gamme, ses espaces chambres, accessibles par ascenseur et escalier, possèdent chacun sa salle d'eau.
Possibilité de modifier une grande chambre afin d'y créer une quatrième chambre.
Proche des commerces, écoles et des transports vous aurez l'impression de vivre à la campagne avec son environnement préservé tout en étant dans une grande ville.
Autre atout : rénovation haut de gamme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857076)
Caractéristiques principales
169 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (204)
Terrasse
Cheminée
1285 m² de terrain
3 salles d'eau
GESD (34)
2 places de parking
Ascenseur
8 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cave
Salle de séjour
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Prix 1 147 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340937641937
Numéro de mandat : 857076
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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