Cette charmante maison de 180m² des années 1900, située dans le secteur de Toutes-Aides, vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.
Au rez-de -chaussée, la cuisine agrémentée d'une arrière cuisine, communique sur la pièce principale.
Sur ce même niveau, un bureau peut être aménagé en chambre avec sa salle d'eau privative.
Un bel escalier en bois mène au premier niveau sur lequel deux grandes chambres traversantes avec cheminée et parquet massif, trouvent leur place. On y découvre également une grande salle de bain lumineuse et un WC.
Au dernier étage, une mezzanine dessert de part et d'autre, deux autres chambres.
Au fond du jardin arboré de 400m² avec terrasse, un garage double, une cave, une serre et un puits viennent compléter l'ensemble.
Les commodités tels que les commerces, les transports, et sa proximité de l'hyper centre de Nantes en font un atout supplémentaire.
CLASSE Énergie : D Classe Climat : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2296 et 3103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
ESPACES Atypiques NANTES Karine Chevestrier EI +33 7
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
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