Nantes-Est à 25/30 mn,..charme de l'ancien, Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10 5 m. Garage et dépendances 120 m². (Charme des villages des bords de Loire entre Nantes/Angers, Nantes centre en 17 mn en train, gare proche à pied)
Prix: 646 K euros Hai, dont 3,36 % Ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 625 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé Maury conseiller indépendant, , par courriel à ou Sms (réf.).
DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé Maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 358711
(3.36 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Hervé Maury (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nantes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
1952 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (220)
1 place de parking
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (68)
Cheminée
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Prix 646 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 230,00 €/m²
autre devise
Référence :
345592-hma
Numéro de mandat : 345592
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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