À 20 kms de Narbonne, dans un village traversé par le canal du midi, cette une maison de 2007 a tout pour vous séduire.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée équipé de 2 placards.
Dans le prolongement de ce dernier vous trouverez le séjour exposé plein sud ouvrant sur les plages de la piscine.
Sur la droite du salon, la cuisine toute équipée qui donne aussi sur une terrasse ombragée, à côté de cette dernière se trouve une grande buanderie puis le garage carrelé et isolé.
Sur la gauche du hall d'entrée un couloir permet d'accéder au toilette puis à 2 suites ( dont une avec salle d'eau et dressing ).
L'étage est constitué de 2 chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un toilette.
Cette dernière est équipée de panneaux solaire et d'un chauffe eau solaire. L'ensemble de cette maison possède une climatisation réversible.
Cette habitation libre 4 faces fait 155 m2 habitables.
Elle est érigée sur une parcelle de 1500 m2 plat et joliment structurée. L'espace piscine est prédominant.
Sur le côté de cette maison se trouve un grand espace vert de quoi ravir les amateurs de potager.
Pour tous renseignements,
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
155 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (91)
1 parking (box)
1500 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Cheminée
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Prix 375 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
2012
Annonce de professionnel
Agence : HIRSCH IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
375 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)91 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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