Grand manoir de style, ensoleillé, avec beaucoup d'espace et une annexe séparée pour les invités. Cinq chambres avec une pièce au rez-de-chaussée fréquemment utilisée pour les invités. De nombreux éléments d'origine ont été conservés. La propriété est isolée et dispose d'un double vitrage partiel.
Le chauffage central est relié à un nouveau système économique de chaudière à bois de village. Tout à l'égout et avec un adoucisseur d'eau. Grande terrasse exposée à l'ouest et jardin clos avec place de stationnement hors voirie. Dépendances comprenant un atelier, un abri de jardin et une réserve à bois.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Rdc: salle d'entrée (9.7m2) avec carrelage d'origine et escalier en chêne menant au premier étage, salon avec cheminée en marbre (20m2), salle à manger avec carrelage d'origine (10m2), bureau (8m2), cuisine avec grand espace repas (29m2), buanderie/technique (4.3m2), salle de douche (4.6m2), salon TV/chambre d'amis occasionnelle (17.6m2) avec double vitrage et portes françaises menant à la grande terrasse.
Premier étage : palier avec portes vers la chambre principale (20m2), dressing (6.7m2), deux autres chambres (12.5m2, 14m2), salle de bain (8m2), et lingerie (11.4m2). Annexe d'invités avec plafond à double hauteur, poutres apparentes, avec deux lits simples et un lit double sur la mezzanine au-dessus (30.6m2 - excl. Mezzanine). Le palier possède également un autre escalier menant à un grenier séparé.
Le village se trouve à une courte distance de Châteauroux avec un accès facile à l'autoroute, aux aéroports et au centre commercial régional.
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
545 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (230)
2 places de parking
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage central collectif
GESB (8)
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 208 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 967,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
735265
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Neuillay-les-Bois, en Indre (région Centre).
Neuillay-les-Bois, Indre, Centre
Neuillay-les-Bois, Indre, Centre
208 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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