Audrey Serrano De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivite Cette Maison D Architecte De 130M² Sur Une Parcelle De 350 M2 Avec Piscine Et Vue Degagee Sur Les Collines A Nimes Dans Un Environnement Exceptionnel Au CALME.
Elle comprend : une entrée avec placard , une grande buanderie, un bel espace de vie avec cuisine ouverte ( Leicht ) donnant sur une terrasse et vue sur la piscine, 3 belles chambres, un dressing , une salle de bain avec douche et un WC.
Prestations de qualités : Menuiseries Alu double vitrage, radiateurs Air/Eau, climatisation réversible, piscine avec volet roulant, Garage double ouvert, plusieurs espaces de rangements.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Côté transports en commun, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, deux commerces, des épiceries et deux boucheries-charcuteries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Kw Regard pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
2 parkings (box)
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (45)
400 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (1)
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Prix 589 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
2435
Numéro de mandat : 1398
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)45 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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