Ruben Street De Keller Williams Vous Propose Cette Grande Villa De 173M2 Sur Une Parcelle De 2 000M2 De Terrain Avec Piscine, Pool House, GARAGE
Elle est agencée comme suit:
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand et lumineux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse, un cellier-buanderie, 2 chambres, un bureau, un wc et un salle de bains.
Au 1er étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres dont une avec terrasse privative, un wc séparé, une salle de bains, Côté jardin, vous apprécierez un bel espace paysagé et arboré avec piscine, pool house et l'absence de vis à vis.
Concernant les véhicules, elle possède de nombreuses places de parking et un garage avec panneaux photovoltaïques avec un revenu annuels d'environ 1900.
Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, forage, portail motorisé, visiophone, arrosage automatique...
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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