Frédéric Joos De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cette Villa De 170M2 Avec Piscine Et Garage A Nimes Quartier CASTANET
Située en fond d'impasse sur une parcelle de 1 000m2, venez découvrir cette villa composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, d'un salon télévision indépendant ainsi que d'un cellier et d'une partie nuit accueillant 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche. A l'étage, se trouvent une mezzanine ainsi qu'une chambre spacieuse.
L'extérieur, entièrement clos et arboré, accueille un grand espace de parking, une terrasse et une piscine 8x4. Un garage vient compléter cette villa en excellent état intérieur et extérieur.
De nombreuses prestations : panneaux photovoltaïques, alarme, chaudière gaz récente, clim, menuiserie Pvc, volets bois en excellent état..
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Saint-Césaire, Nîmes et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité.
Contactez votre agent Frédéric Joos de Kw Regard pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NIMES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
171 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (83)
1 parking (box)
1000 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (14)
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Prix 392 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1407
Numéro de mandat : 1407
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)83 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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