Descriptif général
Au cœur d&apos un site remarquable et protégé, Villa de Pp de 156M2 de surface habitable et sous-sol aménagé de surface équivalente . Au Rdc , entrée , Cuisine , Ar-Cuisine, Dégagement avec placard, Wc indépendant , Séjour/SAM de 56M2 , 2 chambres avec placards, Chambre parentale avec salle de bain et Wc. Aspiration centralisée, adoucisseur d&apos eau, Chauffage au sol, gaz de ville, Pré-équipement prévu pour recevoir système pompe à chaleur et photovoltaïque. Grand sous-sol 156 M2(carrelé et cloisonné) offrant, grand garage atelier, Chaufferie, Bureau , Pieces d&apos eau , Wc, Salle de jeux ou chambre. Construction et équipements de qualités (Volets roulants à commande centralisée, Store , Adoucisseur d&apos eau, Aspiration centralisé, Monte escalier pour personne à mobilité réduite…). Agréable terrain clos de 1200M2, arboré et paysagé, arbres fruitiers. Terrain piscinable sans vis à vis.
Vous vivrez au cœur du marais poitevin , classé grand site de France et Natura 2000, accès possible au centre de Niort via pistes cyclables, Gare Tgv 7 Kms. 45 minutes de La Rochelle, Paris à 2H via Tgv/Lgv
Honoraires : 3,25 % Ttc inclus charge acquéreur (369 000 € hors honoraires) Agent Commercial
Prix 381 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 1,00% TTC
Prix/m² : 2 442,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
75011127478
Numéro de mandat : 16506
Annonce de professionnel
Agence : Christophe JEAN
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