Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eugénia Da Mota () vous propose : Nouveaute Exclusivite Maison Orleans Sud/La BOLIEREVenez découvrir cette maison familiale de 125 m² environ au calme située dans un lotissement au sud d'Orléans très proche des commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée, équipée et indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour), d'une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse, un dégagement, un W.C. Indépendant, une chambre, une salle de bains et une pièce utilisée comme bureau donnant un accès direct à l'étage et au garage avec cellier/buanderie.A l'étage vous disposerez d'un dégagement avec placards intégrés desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C.Un garage accolé, un abri de jardin et une grande terrasse viennent compléter ce bien.La parcelle de 409 m² environ entièrement clôturée et arborée avec potager vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison se situe proche de l'hôpital, du Golf, des balnéades, de l'Université et des commerces.Arrêt de bus, tram et gare Sncf à proximité.Le démoussage de la toiture sera réalisé avant la vente définitive (Devis signé).A visiter rapidement !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 272 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota Ei (Id 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.