Jame's Property vous présente à proximité immédiate du centre de Paradou, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018, incarne l'élégance moderne et le confort dans un cadre paisible et verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 1200 m² parfaitement arboré, équipée d’un système d'arrosage automatique, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à distance de marche des commerces et du mythique Bistrot du Paradou.
Avec 345 m² habitables, la maison se distingue par ses espaces lumineux et généreux. Le vaste séjour de plus de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 10x4 mètres, avec plage et volet immergé, invite à la relaxation dans un cadre raffiné.
L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et intimité. En rez-de-chaussée, deux chambres, dont une grande suite parentale, offrent un cadre de vie pratique et élégant. À l’étage, une deuxième suite ainsi que deux autres chambres se partagent une salle de douche moderne, parfaites pour accueillir famille et amis.
En complément de la maison principale, une dépendance propose un espace complet avec kitchenette, salon, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie.
Côté performances énergétiques, la maison se distingue par un excellent classement, avec un diagnostic en classes B et A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
345 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
Sans vis-à-vis
1201 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (88)
Cave
Interphone
Orientation Sud
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (3)
Cheminée
Alarme
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Prix 1 995 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 782,61 €/m²
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Référence :
318
Annonce de professionnel
Agence : Jame's Property
Emplacement
Cette propriété est proche de Paradou, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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