Surprenant coteau de Passy qui nous réserve encore bien des surprises. Chamonix Immobilier à déniché dans cet endroit à l'abris de tous les regards un très beau chalet qui offre bien des atouts: Belle surface habitable de 170 m² avec cinq chambres, un dortoir et une pièce de vie de 50m2. Le sous sol/atelier/caves de 80 m² ravira un artisan ou un bricoleur. Que dire de l'exposition plein sud et de la vue sur le massif du Mt Blanc habituelle dans ce secteur privilégié mais toujours source d'émerveillement. Le terrain boisé de quasi 2000 m² avec ses dépendances ( 2 mazots et un four à pain) assure quiétude et tranquillité. Le ski est à 15 min en voiture pour Chamonix et juste à 5 min du Fayet pour le Valléen vous emmenant à St Gervais. Bien sûr tout cela doit être ressenti au gré d'une visite Appelez le .
Votre agent commercial Laurent Ferigo Rsac
Honoraires charge vendeur.
PPRNT consultable sur le site :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
170 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (295)
Orientation Sud
1892 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (9)
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Prix 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 647,06 €/m²
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Référence :
829
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Agence : chamonix immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Passy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)295 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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