Dans une impasse au calme, au premier rang face aux Pyrénées venez découvrir cette superbe villa avec pool-house. Développée sur 304m2 habitables au total la propriété est composée d'une belle pièce à vivre avec grandes ouvertures au sud et donnant sur les vastes terrasses, cuisine ouverte, salle de jeux et 2 chambres au Rdc, chacune avec pièce d'eau privative. Au 1er étage, 3 chambres et 2 salles d'eau, mezzanine. Le pool-house de 100m2 bénéficie d'une immense baie-vitrée à galandage pour une utilisation 'dedans-dehors'. On y trouve une grande pièce de réception avec cuisine ouverte, un hammam, salle d'eau-WC et une grande pièce au 1er étage qui donne sur une terrasse panoramique. Le jardin profite de tous comforts grande piscine, spa 5 places et magnifique vue Pyrénées, le tout sans aucun vis-à-vis. Le devant de la maison est goudronné et sécurisé avec un double abri voiture et un garage fermé. Avec accès rapide aux commodités, écoles, collèges, aéroport et autoroute elle est idéalement placée pour un vie paisible et pratique. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible sur Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 3620 € et 4898 € par an (année de référence: 2021).
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 3620 et 4898 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4898 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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