Plougasnou port du Diben, maison 5 chambres avec possibilité appartement indépendant. Lumineuse exposition sud pour cette solide constrution traditionnelle de 1973 entièrement rénovée. Située en balcon au dessus de l'anse du Diben, elle offre une très belle vue sur le jeu des marées. Au rez de chaussée, elle vous propose un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, palier, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de jardin, une salle de sport, un atelier buanderie chaufferie, une chambre d'appoint, une cave cellier et une salle d'eau avec wc. Un accès indépendant à ce niveau pourra permettre la création d'un appartement autonome. Le jardin paysagé de 480 m2 est clos avec un portail d'accés véhicules. Deux places de stationnement devant la maison permettent un accès de plain pied au rez de chaussée. Coup de coeur pour la luminosité et la vue sur l'anse du Diben. Cette annonce vous est proposée par Monfort Vincent - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,5% du prix
480 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (255)
1 place de parking
11 pièces
2 salles d'eau
GESE (69)
Orientation Sud
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Prix 574 425 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,5% TTC
Prix sans honoraires : 555 000 €
Prix/m² : 3 039,29 €/m²
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Référence :
85272-203538
Numéro de mandat : 85272
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Plougasnou, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)255 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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