Emplacement privilégié et vue imprenable sur le Goyen pour cette très belle maison en pierres offrant :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon / séjour avec un poêle à granules
- Une magnifique cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit du Brésil
- Un bureau
- Deux chambres avec rangements
- Une salle d'eau
- Un Wc séparé
A l'étage :
- Deux chambres avec rangements
- Une salle d'eau avec WC
Pour compléter le tout, vous trouverez :
- Une ancienne soue servant de buanderie
- Un ancien poulailler servant de local à vélo
- Un grand préau
- Une volière
- Un abri de jardin
Joli jardin clos et arboré.
Cet ensemble immobilier très bien entretenu est situé dans un cadre paisible et verdoyant, permettant de profiter d'une vue incroyable sur la rivière du Goyen depuis la cuisine, la terrasse et le jardin.
Proche de la nature, vous accédez directement aux sentiers de randonnées et la plage se situe à environ 2.5 km.
Les plus de ce bien : pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, bonne isolation, poêle à granules.
Surface : 108.41 m² environ
Parcelle : 1 943 m² environ
Référence agence : 714
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Terrasse
108 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (139)
1 place de parking
1943 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
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Prix 399 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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