Villa proche de la plage avec une piscine intérieure

A Plouhinec, villa proche de la plage avec une piscine intérieure

C’est à quelques minutes à pied de la plage de Mesperleuc que se situe cette villa de 188 m² entièrement rénovée en 2023 et dotée d’une piscine chauffée de 32m². Dans une rue calme mais non loin des commodités, elle offre également une vue mer sur la Baie d’Audierne.

La maison se compose comme suit :

Une belle entrée donne sur la pièce de vie lumineuse disposant de baies vitrées orientées plein sud et ouvrant sur la terrasse. Cet espace de plus de 55 m² accueille une très belle cuisine aménagée et équipée et un espace salon accueillant un poêle participant à une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau est complété par une suite parentale (avec une douche et un lavabo), deux chambres supplémentaires et une salle d’eau (douche lavabo et Wc). Un second wc indépendant complète le tout.

Au rez-de-jardin, un couloir distribue d’un côté une pièce sécurisée de 80 m² accueillant une piscine de 32 m² (système d’assèchement d’air et programmation à distance) disposant de sa propre douche, de ses Wc et de son local technique. Les baies vitrées de la piscine s’ouvrent plein sud sur une grande terrasse et sur le jardin. De l’autre côté, le couloir distribue, outre un second local technique dédié à la maison, une grande pièce de 19 m² actuellement aménagée en chambre disposant de sa propre salle d’eau (wc, douche et lavabo) et pouvant être aménagée en bureau ou à tout autre usage.

Implantée sur un terrain de 1600 m², le jardin propose également un grand parking et trois box.
Disposant de bonnes performances énergétiques, à 40 minutes de Quimper et 10 minutes d’Audierne,
cette agréable maison pourra accueillir famille et amis pour profiter du Cap Sizun en toutes saisons.

Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo au Cap Sizun : Juliette Hapulat

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 882 262 504.

Dpe – Énergétique : C (116) - Ges (Gaz à Effet de Serre) : A (3)

Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 et 2350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques