Une Magnifique Maison En Pierres Avec De Beaux Volumes, A Proximite Du Centre Ville De Poitiers ! . Cette magnifique propriété se compose de : Au Rez De Chaussee : Deux Entrees dont une accédant à la cuisine = 6,5 m2 et 3,5 m2 Une magnifique Piece De Vie lumineuse donnant sur le jardin = 65 m2 Un Petit Salon = 15 m2 Une Salle A Manger = 22,5 m2 Un Wc indépendant = 1,5 m2 Une Chaufferie = 10,5 m2 . Au 1Er Etage : Un Palier = 5,5 m2 Une Suite Parentale avec salle de bain = 15 m2 + 4,5 m2 Un espace Dressing aménagé Trois Chambres = 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2 Une Salle De Bain = 5 m2 Deux Wc indépendants Une grande Mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants = 28,5 m2 avec le palier . Au Deuxieme Etage : Un Palier = 1,5 m2 Deux Chambres dont une avec salle d'eau = 22 m2 et 25 m2 Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage . Annexes / Exterieurs : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un appenti pour y passer vos plus belles soirées d'été ! . Caracteristiques : Superficie maison : 258 m2 Superficie totale du terrain : 540 m2 Dpe : D / Ges : D Taxe foncière 2023 : 3 361 m2 Huisseries double vitrage Raccordement au tout à l'égout Fibre installée et raccordée Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous' , contactez Sylvain Brottier ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain Brottier - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Poitiers Rsac N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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