Je vous invite à découvrir, dans une vieille rue pavée, dans la partie ancienne de Migné-Auxances, une jolie maison en pierres avec un jardin fleuri et arboré de 800 M2 environ, dissimulée derrière un mur à l'abri des regards. Vous bénéficiez d'un garage.
La maison est bien exposée, plein sud maison et jardin, pas de vis à vis.
Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin, la cuisine bénéficie d'une porte vitrée, la salle à manger possède une grande fenêtre et le salon une grande porte vitrée donnant sur une très belle vigne.
L'entrée de la maison dessert une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon avec une cheminée. A l'arrière du salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre.
Dans le prolongement du bureau, un espace éclairé par un puits de lumière avec un point d'eau, un escalier qui descend à la cave souterraine, belle cave en pierres, très saine. Dans la continuité de cette pièce, un autre espace dans lequel on peut créer une buanderie juste derrière la cuisine et enfin le garage. Un wc se trouve également dans cette partie. Ces deux parties font toute la longueur de la maison et sont assez larges pour créer un cellier et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres qui donnent sur le jardin, très lumineuses, l'une d'elle possède une jolie cheminée. Une salle d'eau avec un grand placard mural. Une petite pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'un dressing à l'étage entre les deux chambres.
Dans le jardin une petite dépendance pour stocker des outils ou du bois. Vous pouvez rentrer la voiture dans le jardin. Garage.
L'intérieur de la maison est à rénover. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, huisseries double vitrage, 2 portes fenêtres en simple vitrage. Chaudière à changer en gaz de ville. La maison offre de beaux volumes.
Taxe foncière: 1542 euros
Prix 239 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3,91% soit 9 000 euros Ttc)
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,91% du prix
Cheminée
Orientation Sud
800 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (315)
1 parking (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESE (69)
Cave
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 239 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,91% TTC
Prix sans honoraires : 230 000 €
Prix/m² : 1 593,33 €/m²
Changer de devise
Référence :
288
Numéro de mandat : 288
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Poitiers, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.97.9.170) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence DALMONT MARIE-ANGE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)315 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Message envoyé
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.