Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété poitevine située à seulement 20 min au Sud de Poitiers (gare Tgv et aéroport).
En pleine campagne, sans être isolé, et à moins de 5 min d'un bourg offrant les premières commodités.
La propriété se compose d'une maison de maître construit vers 1835 et offrant aujourd'hui 328 m² de surface habitable, sa dépendance et un grand parc d'environ 2 hectares planté d'arbres classés et agrémenté d'une piscine.
La maison a bénéficié d'une restauration de très grande qualité au cours des 20 dernières années et constitue aujourd'hui une confortable maison de famille alliant parfaitement les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces de vie ouvrant sur le parc et nous trouvons pas moins de 6 chambres et 5 salles d'eau à l'étage. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Vous êtes à la recherche d'une propriété de famille, de caractère et au calme, ce bien vous séduira par sa qualité et son authenticité.
Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous Jan Erik Alderlieste +33(0)6
Energie : C Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2546€ à 3444€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
328 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (121)
Cheminée
1,96 hectares de terrain
5 salles d'eau
GESB (10)
Alarme
10 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
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Prix 736 700 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 246,04 €/m²
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Référence :
84367474
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Poitiers, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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