Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ludovic Seguy () vous propose : Ref -Ls Exclusivité Poitiers (86000) Secteur Chilvert / Près Mignons. Classe énergétique A. Rare, maison ossature bois très bien isolée de 94 m² environ habitable plus préau de 20 m² environ sur une parcelle de 291 m² environ avec terrasse et jardin. - La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant toilettes, placard, puis cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 37 m² environ ensoleillée et donnant sur la terrasse. - A l'étage, palier, 3 grandes chambres avec placards de 11, 15 et 16 m² environ et salle d'eau avec toilette de 8 m² environ. - Le terrain possède une cour et parkings sur l'avant puis terrasse avec jardin sur l'arrière. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique. Toutes les menuiseries sont en Pvc avec volets roulants électriques et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une Vmc et est raccordé au tout à l'égout. - L'habitation est en très bon état général et est située proche de toutes les commodités. - La cuisine aménagée et équipée est neuve et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 52 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy Ei (Id 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.