Dans un petit hameau à 4km du centre ville, ancienne maison en pierres, rénovée avec gout et qualité de 350 m² plus des dépendances et une piscine couverte sur un terrain de 3900 m² entièrement clôturé et arboré. Beaucoup de charme dans cette maison avec des pièces aux volumes spacieux, des poutres au plafond, des demis niveaux ajoutant du charme à l'ensemble, Composé d'une maison principale de 250 m² comprenant une cuisine avec coin repas devant la cheminée ancienne, un vaste salon/sam ouvrant sur une terrasse dominante de 44 m², et disposant d'une mezzanine, 3 chambres dont une parentale, 2 grands bureaux, une buanderie, un cellier, plus un appartement de 100 m² indépendant mais communiquant si on le souhaite avec le reste de la maison et servant aux amis ou famille de passage. Des dépendances pour 140 m² (vaste garage, 2 ateliers, 2 caves voutées, un local technique piscine), une piscine de 10x5 couverte et permettant de s'y baigner tôt et tard dans la saison. Beaucoup de gout de charme et une entretien impeccable aussi bien dehors que dedans font de cette maison un havre de tranquillité et une belle maison de famille. Ce bien est affichée au prix de 695000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
7 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
3900 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (151)
Terrasse
2 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (34)
3 balcons
Cave
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 985,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
7515895
Numéro de mandat : 15516
Annonce de professionnel
Agence : Immoliaison
Emplacement
Cette propriété est proche de Pont-de-Barret, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Pont-de-Barret, Drôme, Rhône-Alpes
Pont-de-Barret, Drôme, Rhône-Alpes
695 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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