Niché au cœur du Lot, entouré d'un hectare et demi, cet élégant petit manoir avec sa cour fermée propose une belle piscine, un court de tennis, un parcours de golf et un beau parc fleuri et arboré.
Le calme et la sérénité sont le luxe que l'on s'offre dans ce domaine tout en pierre.
L'architecture à été respectée dans une rénovation faites avec des matériaux nobles
Un joli porche avec son portail électrique en fer forgé vous invitera à entrer pour découvrir une allée de buissons qui mène à la maison principale, raffinée, offrant plusieurs chambres et salles d'eau / bain privatives réparties sur trois niveaux ou l'espace de vie est organisé autour de deux élégants séjours avec cheminées ouvertes, dont un dans une cave voutée avec beaucoup de cachet et accès sur l'extérieur.
On y trouve aussi une cuisine donnant sur une terrasse.
Simple vitrage.
Chauffage bois et électrique
Des éléments authentiques ont été préservés comme des murs en pierre, des Cantous, un Bolet .
Des dépendances pourraient accueillir un spa, un sauna, une salle de sport ou une salle de réception.....
Une maison d'hôtes comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'un séjour / salle à manger.
Chauffage électrique
Double vitrage bois.
Un distingué pigeonnier rond se dresse a l'entrée et n'attend plus qu'à être rénové. Il possède un bel escalier en pierre, une charpente apparente et un œil de bœuf.
Un second pigeonnier carré, cette fois, pourrait devenir votre bureau. Il surplombe l'entrée avec son porche et on y accède par un escalier en pierre.
La piscine est chauffée, au sel avec son volet roulant électrique, en plein centre de la cour intérieur, imposante avec ses 16x6 mètres et le court de tennis accessible dans le parc d'où l'on peut également jouer au golf , faire une partie d' échecs ou la dame devient reine au cœur de ce parc.!!
Aucun vis à vis
Aucune nuisance sonore
Fosse septique
Dont Honoraires 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
DPEN/C
Piscine
1,23 hectares de terrain
GESN/C
6 chambres
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
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Prix 884 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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